Home staging à Rennes : faire vendre un appartement qui stagne
À Rennes, je prépare surtout des appartements des années 60-70 restés plusieurs mois en vente. Je viens deux semaines par mois, avec un forfait de déplacement de 35 €.
Le séjour d’un T3 à vendre, Rennes
Appartement de 1972 occupé par une famille, en vente depuis quatre mois sans offre. Les photos de l’annonce montraient surtout des jouets et soixante cadres photo.
- Lieu
- Rennes (35)
- Date
- janvier 2026
- Durée
- 1 jour
- Quantité
- Séjour de 24 m², 2 murs repeints
- Budget
- 820 € TTC
Trois visites la première semaine, compromis signé au 23e jour, au prix affiché.
Produits et déroulé du chantier
Produits
- Peinture murale mate lessivable
- Rideaux en lin blanc 2 × 140 cm
- Plaid beige, deux coussins, tapis en jute 160 cm
Déroulé
- Veille : visite-conseil et liste de tri
- Matin : peinture des deux murs
- Après-midi : habillage, rideaux, photos
Tri pièce par pièce avec les propriétaires la veille, cadres et meuble vitré descendus à la cave, deux murs repeints, canapé cuir habillé, rideaux orange remplacés. Nouvelles photos prises le soir même.
AvantAprès- Murs : gris chaud très clair
- Coussins : moutarde
Home staging à Rennes : ce qui freine la vente selon le logement
Les mêmes défauts reviennent d’un quartier à l’autre, parce que le parc a été construit par vagues.
| Logement | Où | Ce qui freine | Ce que je fais |
|---|---|---|---|
| Appartement des années 60-70 | Villejean, Maurepas, Cleunay | Séjour sombre, cuisine fermée, papiers peints | Murs clairs, cuisine repeinte, lumière revue |
| Appartement ancien | Thabor, centre historique | Parquets fatigués, pièces encombrées | Tri, mise en valeur des moulures et du parquet |
| Maison de ville | Sainte-Thérèse, Arsenal-Redon | Pièces en enfilade, escalier vernis orange | Fonction claire par pièce, escalier repeint |
| Pavillon de première couronne | Cesson-Sévigné, Saint-Grégoire | Cuisine en chêne, carrelage brun | Façades repeintes, carrelage peint |
Décoratrice d’intérieur à Rennes : la lumière d’abord
Une pièce orientée nord reçoit une lumière froide, et le ciel souvent couvert de Rennes l’accentue : sur les photos d’annonce, ces pièces sortent grises.
- Des teintes qui renvoient la lumièreBlancs cassés chauds et gris clairs, jamais de gris froid au nord.
- Des ampoules de même teinteUn blanc chaud partout : les photos du soir restent homogènes.
- Le bois verni éclairciLambris et escaliers orange repeints : la pièce paraît plus haute.
AvantAprèsComment j’organise un chantier à Rennes
Je regroupe les chantiers rennais sur deux semaines par mois pour limiter les trajets.
Sur trois photos, sous 48 h, avec la date de mon prochain passage.
Le premier jour de ma semaine rennaise, deux heures sur place.
Une à deux journées dans la même semaine, matériel apporté de l’atelier.
Le soir de la mise en scène, ou le lendemain matin si la lumière est meilleure.
Prix du home staging à Rennes
Les mêmes tarifs qu’à Nantes, avec un forfait de déplacement de 35 € compté une fois par chantier.
Visite-conseil
Deux heures et un rapport écrit le lendemain.
- Liste de tri
- Teintes conseillées
- Budget des travaux
Appartement habité
Tri, peinture d’un à deux murs, mise en scène, photos.
- Une journée sur place
- Linge et luminaires prêtés
- Photos refaites
Logement vide
Mobilier léger loué un mois, 3 à 5 pièces meublées.
- Peinture des pièces clés
- Mise en scène
- Reprise du mobilier en fin de vente
Home staging à Rennes : vos questions
Réponses pour Rennes, Cesson-Sévigné, Saint-Grégoire, Chantepie et Bruz.
Pourquoi seulement deux semaines par mois ?
Pour regrouper les chantiers et garder le forfait à 35 €. Le premier chiffrage, lui, arrive toujours sous 48 h.
Les appartements en copropriété posent-ils problème ?
Non. Je préviens le syndic si l’ascenseur doit servir au mobilier, et je protège les parties communes.
Peut-on préparer un logement loué ?
Oui, avec l’accord du locataire et une visite-conseil commune pour fixer ce qu’on déplace.
Faites-vous aussi la décoration d’une maison achetée ?
Oui : coaching déco, cuisine repeinte, escalier ou lambris, aux mêmes conditions de déplacement.
